Highlights auf einen Blick
- Freistehendes Einfamilienhaus
- spektakulärer Alpenblick
- Erweiterungs- und Renovationspotenzial
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Verkauf im Bieterverfahren
- Startpreis: CHF 1‘500‘000.-
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus an begehrter Lage in Russikon (Berghalde 10) verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Auf einem weitläufigen Grundstück von 854 m² genießen Sie eine einzigartige, unverbaubare Aussicht auf die Alpen – ein echtes Wohnparadies für Familien, Naturliebhaber und Individualisten mit handwerklichem Geschick oder Visionen.
Das Haus aus dem Jahr 1971 bietet viel Platz sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuelle Raumaufteilung mit insgesamt 6.5 Zimmern, heller Wohnfläche und praktischer Doppelgarage ist ideal für Familien. Im jetzigen Zustand ist das Objekt renovierungsbedürftig, eröffnet dadurch aber spannende Chancen für eigene Wohnideen, eine Aufstockung oder sogar einen Neubau.
Lage
Mikrolage & Infrastruktur
- Ruhige Wohnlage in gepflegtem Ein- und Zweifamilienhausquartier
- Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Detailsgeschäfte): bequem zu Fuß erreichbar (ca. 10–12 Minuten)
- Bushaltestelle „Russikon Dorfstrasse“: ca. 8–10 Gehminuten
- Bahnhof & Autobahn: In ca. 6 km gut erreichbar
- Flughafen Zürich: ca. 25 km entfernt
Das familienfreundliche Quartier bietet eine grüne, sichere Umgebung mit kurzen Wegen zu Nahversorgungszentren. Spazierwege, Natur und Freizeitangebote starten direkt vor der Haustüre.
Makrolage Russikon
Russikon liegt eingebettet zwischen Kempt- und Tösstal. Die Gemeinde punktet mit attraktiven Bildungs-, Freizeit- und Erholungsangeboten sowie zukunftsfähiger Infrastruktur. Die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren des Kantons Zürich macht den Standort besonders nachhaltig und wertstabil.
- Einwohner: ca. 4’500
- Steuerfuss: 113 % (aktuelle Daten hier)
- Natur & Erholung: Waldreiche Hügellandschaft, Wandern, Radfahren und Familienausflüge in direkter Umgebung
- Weitere Zahlen & Fakten: Siehe das Gemeindeporträt Kanton Zürich
Das spricht für
dieses Objekt
- Entfaltungsspielraum: Renovieren oder neu bauen? Hier bestimmen Sie!
- Einzigartiger Ausblick und Sonnenlage
- Grosse Grundstücksfläche: Seltener Wert in Zürichs Agglomeration
- Attraktive Nachbarschaft: Familien, Naturliebhaber, Ruhe
Das Bieterverfahren – So funktioniert’s
- Besichtigung nach Absprache
- Schriftliche Angebotsabgabe (verbindlich, inkl. Finanzierungsnachweis)
- Transparente Auswahlphase: Eventuell zweite Bieterrunde möglich
- Zuschlag an das beste Angebot, anschliessend Reservationsvereinbarung & Anzahlung von 3%
- Verfügbarkeit: sofort
Wichtige Hinweise:
- Kein Auktionsverfahren – es zählt das beste schriftliche Angebot!
- Immobilienverkauf erfolgt im aktuellen Zustand.
- Notariatskosten je hälftig.
- Besichtigungen individuell nach Absprache.
