Immobilienpreise in Greifensee: was amtlich belegt ist

Kurz gesagt

Für die Immobilienpreise in Greifensee publiziert der Kanton Zürich keinen Medianpreis. Der Grund ist eine Schwelle: Unter 15 registrierten Verkäufen weist die kantonale Tabelle keinen Preis aus.

In den Jahrgängen 2020 bis 2025 wurde diese Schwelle in Greifensee bei Einfamilienhäusern und bei Stockwerkeigentum in keinem einzigen Jahr erreicht. 2025 fehlte genau eine Transaktion.

Eine amtliche Preiszahl gibt es trotzdem: den modellierten Baulandpreis von 1’931 Franken pro Quadratmeter (Datenstand 2024). Der beschreibt aber unbebautes Land, nicht Ihre Liegenschaft.

Ein publizierter Median hängt ohnehin stark davon ab, welche Objekte gerade gehandelt wurden. Das schreibt das Amt für Statistik und Daten selbst auf seiner Fachseite, wir zitieren es weiter unten wörtlich.

Ohne Gemeindemedian bilden Sie den Rahmen in fünf Schritten: Kantonswert als Aussenkante, Uster als Nachbargemeinde, Bodenindikator für die Lage, dann Objektmerkmale und Grundbuch.

Wenn Sie nach Immobilienpreisen in Greifensee suchen, bekommen Sie im Netz sofort Antworten. Quadratmeterpreise auf den Franken genau, Medianwerte für Haus und Wohnung, dazu eine Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr. Das wirkt belastbar. Und es bleibt hängen. Ein halbes Jahr später sitzen Sie am Küchentisch, rechnen im Kopf mit dieser Zahl weiter und wissen längst nicht mehr, woher sie eigentlich kam.

Die kantonale Statistik sagt zu Greifensee: nichts. Kein Medianpreis für Einfamilienhäuser, keiner für Stockwerkeigentum, in keinem der letzten sechs Jahrgänge. Das ist weder ein Versehen noch eine Datenlücke. Es ist eine bewusste Entscheidung des Amts für Statistik und Daten des Kantons Zürich.

Ich finde diese Lücke ehrlicher als jede Schätzung, die sie füllt. Dieser Beitrag zeigt Ihnen, warum es sie gibt und welche Zahlen für Greifensee tatsächlich amtlich vorliegen. Es sind mehr, als Sie vielleicht denken. Und er zeigt Ihnen, wie Sie sich ohne Gemeindemedian einen Rahmen bauen, der trägt.

Warum gibt es für Greifensee keine amtlichen Immobilienpreise?

Das Amt für Statistik und Daten des Kantons Zürich publiziert Medianpreise nur ab einer bestimmten Fallzahl. Wörtlich: Die Tabelle weist keinen Preis aus, wenn das Grundbuchamt weniger als 15 Verkäufe registriert hat. In Greifensee lagen die Verkaufszahlen für Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum in den Jahrgängen 2020 bis 2025 durchgehend darunter.

Das ist der ganze Mechanismus. Dahinter steht eine Schwelle, die zwei Dinge gleichzeitig schützt. Bei drei verkauften Einfamilienhäusern im Jahr wäre ein publizierter Median praktisch eine Preisauskunft über einzelne, identifizierbare Handänderungen. Und aussagekräftig wäre er trotzdem nicht: Er würde schlicht diese drei Häuser beschreiben. Im Folgejahr sind es drei andere, und der Wert springt, ohne dass sich am Markt etwas bewegt hätte.

So sieht die Datenlage für Greifensee aus:

Jahrgang	Verkäufe Einfamilienhäuser	Verkäufe Stockwerkeigentum	Publizierter Medianpreis
2025	3	14	keiner
2024	3	13	keiner
2023	4	13	keiner
2022	2	12	keiner
2021	2	13	keiner
2020	2	8	keiner

Quelle: Amt für Statistik und Daten des Kantons Zürich, «Freihandverkäufe von Immobilien inkl. Medianpreisen seit 2007», Datensatz KTZH_00000077_00001205, Datenstand 2025/Q4, abgerufen am 24. August 2026. Die Zahlen der letzten drei Jahrgänge sind laut dem Amt provisorisch, weil es rückwirkende Anpassungen gibt.

Schauen Sie auf die Zeile 2025. Vierzehn verkaufte Stockwerkeigentumseinheiten, Schwelle bei fünfzehn. Eine einzige weitere Handänderung, und Greifensee hätte für dieses Jahr einen amtlichen Medianpreis. So knapp ist das.

Für Mehrfamilienhäuser gilt übrigens eine andere Schwelle — dort werden bei weniger als vier Fällen keine Preisangaben berichtet. Die Logik ist dieselbe, die Zahl eine andere.

Was würde Ihnen ein Median denn überhaupt sagen, wenn es ihn gäbe? Weniger, als sein Ruf verspricht.

Was ein Medianpreis misst, und was er nicht misst

Ein Median ist der mittlere Wert einer sortierten Reihe. Bei 123 verkauften Stockwerkeigentumseinheiten in Uster ist es der Preis der 62. Einheit: 61 waren teurer, 61 günstiger. Für 2025 liegt dieser Wert bei 1’100’000 Franken, für Einfamilienhäuser in Uster bei 1’630’000 Franken.

Was dieser Wert nicht beschreibt, sagt das Amt für Statistik und Daten auf seiner eigenen Fachseite ungewöhnlich deutlich:

«Aus diesem Grund eignen sich die ausgewiesenen Werte nur beschränkt, um die Preisentwicklung im Verlauf der Zeit zu beschreiben. Wenn nämlich zufälligerweise in einem Jahr besonders viele grosse Objekte verkauft werden und im nächsten Jahr besonders viele kleine, sinkt der ausgewiesene Preis.»

Lesen Sie den Satz zweimal. Das Amt, das den Wert publiziert, sagt Ihnen, dass er sinken kann, ohne dass irgendein Preis gesunken ist. Ein Median misst, was gehandelt wurde. Nicht, was etwas wert ist.

Für eine Gemeinde von der Grösse Greifensees verschärft sich das noch. Bei vierzehn Transaktionen im Jahr ist der publizierte Wert vor allem eine Aussage darüber, was diese vierzehn Objekte waren: Altbau oder Neubau, Studio oder Attika, Städtli oder Siedlungsrand. Angenommen, im nächsten Jahr kommen vier grosse Wohnungen weniger auf den Markt: Dann fällt der Wert, obwohl niemand billiger verkauft hat. (Ein hypothetisches Beispiel, keine Beobachtung aus den Daten.) Genau davor schützt die Schwelle.

Zwischenfazit: Der fehlende Medianpreis für Greifensee ist kein Nachteil gegenüber Uster. Er verhindert bloss, dass eine Zahl entsteht, die man in einer so kleinen Gemeinde ohnehin nicht sinnvoll auf eine einzelne Liegenschaft anwenden könnte. Was es an Zahlen aber sehr wohl gibt, steht im nächsten Abschnitt.

Immobilienpreise in Greifensee: die eine amtliche Zahl, die es gibt

Das Amt für Statistik und Daten führt einen zweiten Datensatz, der bei Preisdiskussionen fast immer untergeht: den modellierten Baulandpreis. Für ihn wird kein Fallzahl-Vorbehalt ausgewiesen. Er ist laut Datensatzbeschreibung ein Modellpreis, also eine Schätzung und kein gezählter Verkaufspreis. (Dass er deshalb auch für kleine Gemeinden vorliegt, ist unsere Einordnung, keine Aussage des Amts.)

Für Greifensee liegt dieser Wert für das Jahr 2024 bei 1’931 Franken pro Quadratmeter. Im Bezirk Uster ist das nach Dübendorf (2’512 Fr./m²) der zweithöchste Wert, praktisch gleichauf mit Egg (1’919 Fr./m²) und rund 12 Prozent über Uster (1’726 Fr./m²).

Gemeinde im Bezirk Uster	Modellierter Baulandpreis 2024
Dübendorf	2’512 Fr./m²
Greifensee	1’931 Fr./m²
Egg	1’919 Fr./m²
Volketswil	1’866 Fr./m²
Maur	1’813 Fr./m²
Uster	1’726 Fr./m²
Fällanden	1’476 Fr./m²
Wangen-Brüttisellen	1’363 Fr./m²
Schwerzenbach	1’277 Fr./m²
Mönchaltorf	1’212 Fr./m²

Quelle: Amt für Statistik und Daten des Kantons Zürich, Indikator 477 «Baulandpreis Modell (Median) [Fr./m²]», Datenstand 2024, abgerufen am 25. August 2026. Der Vergleich der zehn Gemeindewerte ist unsere eigene Auswertung, keine amtlich publizierte Rangliste.

Jetzt kommt der Teil, den ich Ihnen nicht ersparen kann. Dieser Wert ist ein Bodenpreis, kein Liegenschaftspreis. Die Datensatzbeschreibung sagt wörtlich, es handle sich um den «Median der Modellpreise von unbebautem Land der Wohn- und Mischzone inkl. Abbruchliegenschaften». Er beschreibt also den Boden, auf dem noch nichts steht.

Was Sie mit dieser Zahl nicht tun dürfen: sie mit Ihrer Parzellenfläche multiplizieren und das Ergebnis für den Wert Ihres Hauses halten. Das Gebäude darauf ist in diesem Wert nicht enthalten, und bei Stockwerkeigentum ist die Rechnung von vornherein sinnlos.

Zwei weitere Vorbehalte, die zur Quelle gehören: Der Wert ist laut der Datensatzbeschreibung «eine Schätzung für das mittlere Preisniveau in einer Gemeinde» und bildet Lageunterschiede innerhalb von Greifensee nicht ab. Publiziert wird ein einziger Wert für die ganze Gemeinde; ob eine Parzelle im Städtli liegt oder am Siedlungsrand, ist darin nicht sichtbar. Und die Reihe wird jährlich rückwirkend neu berechnet, die jüngsten Datenpunkte sind provisorisch und werden laut dem Amt «in der Regel noch nach oben angepasst». Der Wert von heute ist nicht zwingend der Wert, den Sie in einem Jahr an derselben Stelle finden.

Wofür taugt er dann? Dafür, sich beim Verkauf nicht am Durchschnitt des Bezirks zu orientieren. Greifensee liegt im oberen Drittel, und wer das weiss, geht anders in ein Preisgespräch.

Zwischenfazit: Der Baulandwert ordnet die Lage ein, er bewertet keine Liegenschaft. Multiplizieren Sie ihn nicht mit Ihrer Parzellenfläche. Was der Ort sonst noch über die Immobilienpreise in Greifensee verrät, sehen Sie an drei weiteren Kennzahlen.

Greifensee im Bezirk Uster: was der Ort für die Preisfrage bedeutet

Zahlen zum Markt gibt es für Greifensee reichlich. Sie beantworten bloss eine andere Frage als die nach dem Preis. Und einige davon sagen über Ihre Verkaufslage mehr aus als jeder Median.

Der Objektmix: Greifensee ist ein Stockwerkeigentumsmarkt

Das lässt sich von zwei Seiten belegen. Beim Bestand: 39,0 Prozent der 2’401 Wohnungen in Greifensee sind Eigentumsobjekte, im Kanton Zürich sind es 32,0 Prozent (Datenstand 2024). Auf Einfamilienhäuser entfallen dabei 14,5 Prozent des Bestands, also praktisch der Kantonswert von 15,0 Prozent. Der überdurchschnittliche Eigentumsanteil besteht hier folglich vor allem aus Stockwerkeigentum. Und beim Handel: In den sechs Jahrgängen der Tabelle oben stehen 73 verkauften Stockwerkeigentumseinheiten 16 verkaufte Einfamilienhäuser gegenüber. (Die Summen sind unsere eigene Addition der Tabellenwerte, keine amtlich publizierte Zahl.)

Wenn Sie hier verkaufen, verkaufen Sie also mit hoher Wahrscheinlichkeit Stockwerkeigentum. Dazu gehören Reglement, Protokolle der Eigentümerversammlungen, der Stand des Erneuerungsfonds und die Frage nach anstehenden Sanierungen. Diese Unterlagen sind oft preisrelevanter als die Wohnfläche. Weil wir selbst Stockwerkeigentum verwalten, wissen wir, worauf es in Reglement, Protokollen und Erneuerungsfonds ankommt. Unser Büro steht in Aathal-Seegräben, im angrenzenden Bezirk Hinwil; wie wir vorgehen, steht auf unserer Seite für Immobilienmakler in Greifensee.

Leerstand und Bodenreserven: der Markt ist eng

Am Stichtag 1. Juni 2026 standen in Greifensee zehn Wohnungen leer, das sind 0,42 Prozent des Bestands. Der Kanton Zürich liegt bei 0,52 Prozent, der Bezirk Uster bei 0,94 Prozent. Achten Sie hier auf den Jahrgang, wenn Ihnen anderswo eine Leerstandszahl begegnet. Es geht um zehn Wohnungen; eine einzelne Überbauung verschiebt die Ziffer für die ganze Gemeinde.

Dazu kommt die Knappheit an Boden. Die Bauzone von Greifensee umfasst laut der Gemeinde 86 Hektaren und ist zu 92,3 Prozent überbaut. Grosse Reserven gibt es nicht mehr. Was auf den Markt kommt, kommt fast immer aus dem Bestand.

Zuständigkeiten und Steuerseite

Für Beurkundung und Grundbuch ist das Notariat, Grundbuch- und Konkursamt Uster an der Zürichstrasse 1 zuständig, zusammen mit Egg, Maur, Mönchaltorf und Uster. Das Eigentum geht im Kanton Zürich mit dem Eintrag im Grundbuch über, nicht mit der Unterschrift unter dem Kaufvertrag.
Eine Handänderungssteuer erhebt der Kanton Zürich seit dem 1. Januar 2005 nicht mehr. Es fallen Gebühren des Notariats und des Grundbuchamts an, und eine Gebühr ist etwas anderes als eine Steuer.
Die Grundstückgewinnsteuer veranlagen im Kanton Zürich die Gemeinden. Was das für Ihren Fall bedeutet, klären Sie am besten mit dem Gemeindesteueramt oder Ihrer Treuhandstelle. Das ist deren Zuständigkeit.

Zwischenfazit: Für Greifensee gibt es viel Information und trotzdem keinen Preis. Objektart, Leerstand und Bodenknappheit zeichnen ein klares Bild. In einen Frankenbetrag für Ihre Liegenschaft übersetzt sich davon allerdings nichts. Bleibt die Frage, wie Sie trotzdem zu einem kommen.

Immobilienpreise in Greifensee einschätzen: der Rahmen in fünf Schritten

Ohne amtlichen Wert für Ihre Gemeinde stehen Sie trotzdem nicht im Nebel. Sie müssen sich den Rahmen nur selber zusammensetzen. Fünf Schritte, in dieser Reihenfolge:

Wechseln Sie die Ebene, nicht die Quelle. Nehmen Sie die kantonalen Mediane 2025 als Aussenkante: Stockwerkeigentum 1’200’000 Franken, Einfamilienhäuser 1’590’000 Franken. Die Fachseite des Amts rundet dieselben Werte auf 1,2 beziehungsweise 1,6 Millionen. Das ist der ganze Kanton Zürich, vom Zürcher Oberland bis an den Zürichsee. Ein sehr weiter Rahmen, aber ein amtlicher.
Ziehen Sie eine Nachbargemeinde mit ausreichender Fallzahl bei. Für Uster liegen Mediane vor. Sie gelten nicht für Greifensee, zeigen aber die Grössenordnung im selben Bezirk und im selben Notariatskreis. Schauen Sie im gleichen Zug an, was gerade in Greifensee und Uster inseriert ist. Das sind Angebotspreise und keine Abschlüsse, sie beantworten aber eine Frage, die keine Statistik beantwortet: Wie viele vergleichbare Objekte konkurrieren im Moment mit Ihrem?
Lesen Sie den Bodenwert als Lage-Indikator. Greifensee liegt beim modellierten Baulandpreis (Datenstand 2024) über Uster. Das verschiebt Ihren Rahmen nach oben. Um wie viel, sagt die Zahl Ihnen nicht.
Rechnen Sie die Objektmerkmale dazu und ab. Zustand, Ausbaustandard, Grundriss, Stockwerk, Aussicht, Lärm, Baujahr, anstehende Sanierungen. Hier entscheidet sich der grösste Teil der Differenz. Ein Handgriff, der bei Stockwerkeigentum oft übersehen wird: Schauen Sie in den Protokollen nach, ob eine beschlossene Sanierung aus dem Erneuerungsfonds gedeckt ist oder ob sie offen finanziert werden muss. Nach unserer Erfahrung aus der Stockwerkeigentumsverwaltung zieht die Käuferschaft einen offen finanzierten Anteil vom Preis ab, oft grosszügiger, als er tatsächlich ausfällt.
Prüfen Sie die Belastungen im Grundbuch. Wegrechte, Baurechte, Nutzniessungen, Dienstbarkeiten. Ein Onlinerechner sieht davon nichts, weil er den Grundbuchauszug nicht kennt. Den Auszug erhalten Sie beim Notariat, Grundbuch- und Konkursamt Uster.

Wie das konkret aussieht: von der Aussenkante zur Spanne

Ein typisierter Durchgang, damit die fünf Schritte nicht abstrakt bleiben. Die Person ist erfunden, jede Zahl darin ist amtlich belegt und oben nachlesbar.

Nehmen wir eine Eigentümerin, die ihre Wohnung im Städtli verkaufen möchte. Online findet sie eine Zahl auf den Franken genau. In der kantonalen Tabelle findet sie für Greifensee gar nichts. Also arbeitet sie sich von aussen nach innen: Der Kantonsmedian für Stockwerkeigentum liegt 2025 bei 1’200’000 Franken, das ist die Aussenkante. Uster, gleicher Bezirk, gleicher Notariatskreis, liegt mit 1’100’000 Franken bei 123 Verkäufen darunter, das ist die nähere Grössenordnung. Der Bodenwert deutet für Greifensee nach oben, rund 12 Prozent über Uster. Damit hat sie eine Spanne, in der sie sich bewegen kann.

Und dann beginnt der Teil, der wirklich entscheidet: Stockwerk, Grundriss, Zustand der Küche, Lärm, Aussicht, der Stand des Erneuerungsfonds, eine beschlossene Fassadensanierung. Diese Merkmale bewegen die Spanne stärker als alle drei Zahlen zusammen. Deshalb hilft am Ende nur eines: die Wohnung anschauen.

Zwischenfazit: Mit Kantonswert, Nachbargemeinde und Bodenindikator kommen Sie bei den Immobilienpreisen in Greifensee zu einem belastbaren Rahmen. Den Punkt darin bestimmt Ihre Liegenschaft, nicht die Statistik. Genau deshalb betrachten wir den Onlinewert als Ausgangspunkt für das Gespräch und nicht als Angebotspreis.

Was Sie dafür bereitlegen sollten, und wo Sie es bekommen:

Grundbuchauszug (Notariat, Grundbuch- und Konkursamt Uster)
Gebäudeversicherungsausweis (Ihre Gebäudeversicherung)
Grundrisse und Baupläne (eigene Kaufakten, in der Regel sonst die Bauverwaltung Ihrer Gemeinde)
Angaben zu Sanierungen der letzten Jahre (eigene Unterlagen)
Bei Stockwerkeigentum zusätzlich Reglement, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, Stand des Erneuerungsfonds und beschlossene Vorhaben (Ihre Stockwerkeigentumsverwaltung)

Sie überlegen zu verkaufen? Der erste Schritt ist eine realistische Einordnung, unverbindlich und ohne Verpflichtung: Erstgespräch mit Marktanalyse vereinbaren

Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Greifensee

Fünf Fragen, die uns in Preisgesprächen regelmässig begegnen.

Was kostet ein Quadratmeter in Greifensee?

Für bebaute Liegenschaften gibt es dazu keine amtliche Zahl. Das Amt für Statistik und Daten publiziert für Greifensee weder Medianpreise noch Quadratmeterpreise für Wohnungen oder Häuser. Amtlich vorhanden ist nur der modellierte Baulandpreis: 1’931 Franken pro Quadratmeter, Datenstand 2024. Er bezieht sich auf unbebautes Wohnbauland; mit der Wohnfläche Ihrer Liegenschaft hat er nichts zu tun.

Warum nennen Onlineportale trotzdem konkrete Preise für Greifensee?

Weil sie schätzen statt zählen. Solche Werte entstehen aus Modellen, die Angebotsdaten, Merkmale und Werte umliegender Gemeinden verrechnen. Das ist ein legitimes Verfahren und ein brauchbarer Einstieg. Es ist nur etwas anderes als eine Statistik registrierter Verkaufspreise. Deshalb weichen die Ergebnisse verschiedener Anbieter für dieselbe Adresse teils erheblich voneinander ab. Nutzen Sie das: Fragen Sie zwei oder drei Modelle ab und lesen Sie die Spanne zwischen den Ergebnissen als Mass für die Unsicherheit, statt einen einzelnen Wert für gesetzt zu nehmen.

Sind Immobilien in Greifensee teurer als in Uster?

Belegbar ist das nur für den Boden: Beim modellierten Baulandpreis liegt Greifensee 2024 mit 1’931 Franken pro Quadratmeter rund 12 Prozent über Uster (1’726 Fr./m²; der Prozentwert ist unsere eigene Berechnung aus den beiden amtlichen Werten). Für bebaute Liegenschaften lässt sich die Frage amtlich nicht beantworten, weil für Greifensee kein Medianpreis vorliegt.

Wie oft wechselt in Greifensee ein Einfamilienhaus die Hand?

Selten. In den Jahrgängen 2020 bis 2025 wurden pro Jahr zwischen zwei und vier Einfamilienhäuser verkauft. Das Angebot ist entsprechend dünn, und die Leerwohnungsziffer lag am Stichtag 1. Juni 2026 bei 0,42 Prozent. Das ist eine Ausgangslage, die man beim Preis berücksichtigen sollte, in beide Richtungen.

Brauche ich für eine Bewertung Unterlagen aus dem Grundbuch?

Für eine erste Einordnung nicht zwingend, für eine belastbare schon. Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsausweis, Grundrisse und bei Stockwerkeigentum Reglement, Protokolle und der Stand des Erneuerungsfonds gehören dazu. Zuständig für das Grundbuch ist in Greifensee das Notariat, Grundbuch- und Konkursamt Uster.

Was Sie jetzt tun können

Was ist Ihre Liegenschaft heute wert? Für eine erste Orientierung nutzen Sie das kostenlose Online-Bewertungstool. Den Wert, mit dem sich seriös in einen Verkauf starten lässt, bekommen Sie aber erst im persönlichen Gespräch. Im unverbindlichen Erstgespräch mit Marktanalyse ordnen wir Ihre Liegenschaft anhand der Zahlen ein, die tatsächlich vorliegen, und sagen Ihnen ebenso klar, was diese Zahlen für Ihr Objekt nicht hergeben. Wir nennen Ihnen dabei eine ehrliche Einschätzung, auch wenn diese von Ihrer eigenen Vorstellung abweicht. Ein zu hoch angesetzter Preis verlängert die Vermarktungsdauer unnötig.

Was wir beim Verkauf einer Liegenschaft übernehmen, lesen Sie auf Immobilienmakler in Greifensee. Und wie die Marktlage aussieht, wo es im Gegensatz zu Greifensee Medianpreise gibt, lesen Sie unter Medianpreise für Immobilien in Uster. Einen Überblick über unsere Leistungen gibt es ebenfalls.

Rufen Sie an: 043 541 30 70, schreiben Sie via WhatsApp an 077 408 76 45 oder per E-Mail an info@sh-immo.gmbh. Unser Büro: Grossweid 37, 8607 Aathal-Seegräben.

Über die Autorin

Susann Homberger ist eidg. dipl. Immobilienvermarkterin und führt die SH Immo GmbH in Aathal-Seegräben. Sie arbeitet seit 15 Jahren in der Immobilienbranche und begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer in der Region Zürich beim Verkauf, in der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und in der Verwaltung von Stockwerkeigentum. Bei SH Immo sprechen Sie direkt mit der Inhaberin und nicht mit wechselnden Sachbearbeitenden.

SH Immo GmbH · Grossweid 37 · 8607 Aathal-Seegräben · UID CHE-455.115.896 Telefon 043 541 30 70 · info@sh-immo.gmbh

Stand: 25. August 2026. Dieser Beitrag informiert über amtliche Datenquellen und ersetzt keine Rechts- oder Steuerauskunft. Für steuerliche Fragen wenden Sie sich an das Gemeindesteueramt oder Ihre Treuhandstelle, für Fragen zu Beurkundung und Grundbuch an das zuständige Notariat.